75016 - PARIS - RUE DE HENRI HEINE - 1 PIÈCE - 1 CHAMBRE - 26.43 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE AU CALME À PROXIMITÉ DES TRANSPORTS - TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL

En exclusivité à proximité immédiate du métro Jasmin, au sein d'un élégant hôtel particulier en pierre de taille, dans une rue à sens unique, je vends un charmant studio bénéficiant d'une entrée privative. Un esprit “petite maison”.

Situé en rez-de-chaussée, ce bien d'une surface de 26,43m² avec une belle hauteur sous plafond d'environ 2,80m, offre une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre.

Entièrement rénové en 2023 et sans perte de place, il se compose :

D'une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à une large baie vitrée ouvrant sur la cour de la copropriété,
D'une cuisine ouverte,
D'un espace nuit intelligemment aménagé,
D'une salle de douche,
Et de toilettes indépendantes.

À proximité immédiate :
Les commerces de l'avenue Mozart,
Les cafés et restaurants du quartier,
Le jardin du Ranelagh à 10 minutes à pied et le Bois de Boulogne.

Charges de copropriété : environ 129 € / mois, incluant : chauffage collectif par radiateurs, eau, entretien des parties communes.
Taxe foncière 2025 : 598 €.
EDF : 30 € par mois
Prix : 365 000 FAI (commission à la charge des acquéreurs)

Un bien rare et plein de charme, idéal pied-à-terre, premier achat ou investissement patrimonial.

Mp pour plus d'informations et une visite !
A très bientôt,
Gaelle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gaelle Lemaitre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°938478328.
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