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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 1 pièces à Paris 16eme Arrondissement au prix de 365 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.216677
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
26m2
75016 - PARIS - RUE DE HENRI HEINE - 1 PIÈCE - 1 CHAMBRE - 26.43 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE AU CALME À PROXIMITÉ DES TRANSPORTS - TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL
En exclusivité à proximité immédiate du métro Jasmin, au sein d'un élégant hôtel particulier en pierre de taille, dans une rue à sens unique, je vends un charmant studio bénéficiant d'une entrée privative. Un esprit “petite maison”.
Situé en rez-de-chaussée, ce bien d'une surface de 26,43m² avec une belle hauteur sous plafond d'environ 2,80m, offre une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre.
Entièrement rénové en 2023 et sans perte de place, il se compose :
D'une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à une large baie vitrée ouvrant sur la cour de la copropriété,
D'une cuisine ouverte,
D'un espace nuit intelligemment aménagé,
D'une salle de douche,
Et de toilettes indépendantes.
À proximité immédiate :
Les commerces de l'avenue Mozart,
Les cafés et restaurants du quartier,
Le jardin du Ranelagh à 10 minutes à pied et le Bois de Boulogne.
Charges de copropriété : environ 129 € / mois, incluant : chauffage collectif par radiateurs, eau, entretien des parties communes.
Taxe foncière 2025 : 598 €.
EDF : 30 € par mois
Prix : 365 000 FAI (commission à la charge des acquéreurs)
Un bien rare et plein de charme, idéal pied-à-terre, premier achat ou investissement patrimonial.
Mp pour plus d'informations et une visite !
A très bientôt,
Gaelle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gaelle Lemaitre représentant de la SAS GML CONSEIL et IMMOBILIER dont le siège social se situe 107 rue de Longchamp - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI75012026000000171 - CCI de Paris le 30/03/2026 - immatriculée au RCS de Paris sous le n°101 052 835 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°938478328.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 350 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.29 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 26 m2
Pièce(s) : 1
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Paris 16eme Arrondissement
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 4
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1550 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
317
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
69
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
69
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1900.00€ et 2000.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 26m2 Paris 16eme Arrondissement
vente
365 000 €*
Publiée le 20/05/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Paris 16eme Arrondissement (75016).
Cet appartement offre une surface habitable de 26 m².
Ce bien compte 1 pièce, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
Ce bien se situe en rez-de-chaussée (immeuble de 3 étages).
Non. Le prix affiché de 365 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (4.29 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 350 000 €.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 900 € et 2 000 € par an (prix des énergies indexés en 01/2026, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 550 € par an, soit environ 129 € par mois, pour une copropriété de 4 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.