Iad France - Martin Lezy vous propose : ?a Spacieuse maison semi-mitoyenne rénovée - 133 m² - Triple séjour - 3 chambres - extérieur et stationnements

Découvrez cette charmante maison semi-mitoyenne de 133 m² habitables, entièrement rénovée en 2014, issue de la réunion de deux habitations, offrant aujourd'hui de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie de famille.

Le rez-de-chaussée développe 70 m² et propose une superbe pièce de vie de 54,2 m² en triple séjour, comprenant salon, salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée, créant un espace ouvert, lumineux et convivial.
Vous y trouverez également une entrée de 7,1 m², un cellier de 4,42 m², ainsi que un toilette indépendant.

Un bel escalier en bois rénové vous conduit à l'étage.

Celui-ci s'organise autour d'un palier spacieux de 10 m² desservant trois grandes chambres :
oChambre 1 : 16,8 m²
oChambre 2 : 17,43 m² avec dressing
oChambre 3 : 17 m² avec dressing

Vous y trouverez également une salle de bain de 6,52 m² équipée d'une baignoire, ainsi qu'un second WC.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'un agréable espace extérieur d'environ 50 m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que deux places de stationnement privées.

Côté confort, le bien est équipé d'un chauffage mural à inertie fluide et bénéficie d'une bonne performance énergétique (DPE : C)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martin Lezy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 999707664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33268040)