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CSF propose cette maison de ville de 9 pièces à Brétigny-sur-Orge au prix de 430 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.922880 · Mis à jour le 14/07/2026
Maison de ville
9 pièce(s)
7 chambre(s)
180m2

Iad France - Safi Kabiona-Kaseke vous propose : Maison individuelle de 180 m² sur un terrain de 1 250 m²

Nichée au cOEur d'un secteur résidentiel, cette élégante maison individuelle de 180 m² habitables vous séduira par la qualité de ses volumes, sa luminosité et son environnement à proximité immédiate des commodités (Auchan et centre commercial), établissements scolaires et axes principaux.
PROJET AIRBNB : Contactez moi pour la valeur locative.

SES ATOUTS :
-7 chambres dont 2 suites parentales et 1 chambre avec mezzanine
-Au total : 1 salle de bain et 3 salles d'eau
-Un terrain de 1250 m²
-Tout un sous-sol à aménager

Au rez-de-chaussée :
- Un vaste séjour / salle à manger
- Une cuisine semi-ouverte
- Trois chambres dont une aménagée en bureau,
- Une salle de bains,
- Une buanderie,
- Un WC indépendant

À l'étage :
- Quatre chambres, dont deux suites parentales, chacune dotée de sa salle d'eau privative avec WC.
- Un dressing,
- Une salle d'eau avec WC

Sous-sol :
La propriété est édifiée sur un sous-sol total permettant d'accueillir un garage et des espaces de stockage.

Stationnement :
Plusieurs véhicules peuvent également stationner à l'extérieur, idéal pour recevoir en toute sérénité.

Commodités :
-Ecoles à env 10 min à pied
-Auchan à env 10 min à pied
-Arrêt de bus à deux pas
-Gare de Brétigny-sur-Orge à 5 min en voiture ou 18 min à pied

Contactez-moi pour plus d'informations

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Safi Kabiona-Kaseke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 933035800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33268224)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 180 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 7
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 4
Prestations extérieures
Jardin : 1250 m2
Parking : 4
Informations sur le lot
Localisation : Brétigny-sur-Orge
Année de construction : 1973

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    189
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    40
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    40
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/05/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2203.00€ et 2981.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    430 000 €
    Maison de ville 180m2 à Brétigny-sur-Orge
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    Maison de ville 180m2 Brétigny-sur-Orge

    vente
    430 000 €*
    Publiée le 24/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Brétigny-sur-Orge (91220).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 180 m², sur un terrain de 1250 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 7 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 430 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 32 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 203 € et 2 981 € par an.
    Ce bien a été construit en 1973.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.