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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Bourg-en-Bresse au prix de 260 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.925370 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
106m2

Iad France - Carole Mayoral vous propose : Appartement atypique - charme et cachet au cOEur de la ville
Situé au 3e étage d'un immeuble de caractère, cet appartement atypique séduira les amateurs de biens uniques et pleins de charme.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace chaleureux mêlant pierre apparente, volumes généreux et atmosphère authentique. Une magnifique verrière récemment rénovée apporte un cachet supplémentaire ainsi qu'une belle luminosité à l'ensemble.
Entièrement entretenu, ce bien ne nécessite aucun travaux : il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter de ce lieu de vie aussi original qu'élégant.
Idéalement placé, il bénéficie d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, transports, restaurants et services du quotidien.
Un appartement coup de cOEur pour ceux qui recherchent un lieu de vie différent, avec personnalité et caractère.
Appartement situé au 3e étage sans ascenseur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Mayoral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 925348179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33268610)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 106 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Bourg-en-Bresse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    157
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    32
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    32
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/02/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1216.00€ et 1644.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    260 000 €
    Appartement 106m2 à Bourg-en-Bresse
    En vente
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    Appartement 106m2 Bourg-en-Bresse

    vente
    260 000 €*
    Publiée le 24/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bourg-en-Bresse (01000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 106 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 3 étages).
    Non. Le prix affiché de 260 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 216 € et 1 644 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.