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CSF propose cette maison de 4 pièces à Saint-Christophe au prix de 272 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.927287
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
94m2
Iad France - Sandrine Valin vous propose : Maison de plain-pied de 2006 - 3 chambres - Environnement calme et sans vis-à-vis
À découvrir rapidement : agréable maison de plain-pied de bonne construction, située dans un environnement très calme, à seulement 5 minutes d'AIgrefeuille d'aunis et des commerces.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec une orientation est / ouest un salon-séjour avec une cheminée à insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour les moments en famille ou entre amis.
La maison propose également :
3 chambres avec placards, une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, un WC indépendant
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein ouest, parfaite pour les soirées ensoleillées, sur un terrain de plus de 760 m² sans aucun vis-à-vis.
Les plus :
Maison non mitoyenne
Garage double d'environ 30 m² avec galetas
Appentis
Possibilité de stationner plusieurs véhicules, un petit bateau ou un camping-car sur la parcelle
Maison en bon état général
Un bien fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une famille recherchant le calme tout en restant proche des commodités.
À voir rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Valin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 447994898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33268753)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 94 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 761 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Christophe
Année de construction : 2005
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
202
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1640.00€ et 2290.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 94m2 Saint-Christophe
vente
272 000 €*
Publiée le 24/05/2026
I@D FRANCE
