Iad France - Anaïs Nativel vous propose : Maison de plain-pied rénovée, lumineuse et prête à vivre - Saint-Christophe-en-Charente
Un lieu où l'on se sent bien dès la première visite
À Saint-Christophe, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de plain-pied entièrement rénovée en 2024, pensée pour offrir confort, fonctionnalité et douceur de vivre au quotidien.

Un intérieur lumineux et bien agencé
D'une surface habitable de 82 m², la maison séduit immédiatement par sa pièce de vie baignée de lumière, grâce à une luminosité traversante entre la baie vitrée du séjour et la fenêtre de la cuisine.
L'espace de vie se compose :
d'un salon / salle à manger convivial,
d'une cuisine semi-ouverte, structurée autour d'un îlot bar, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
Côté nuit :
Deux chambres confortables, d'environ 16 m² chacune, avec dressing,
une salle d'eau fonctionnelle avec simple vasque et emplacement pour la machine à laver,
WC indépendant.
Un couloir avec placard de rangement complète l'ensemble et facilite l'organisation du quotidien.

Un extérieur propice à la détente
Implantée sur un terrain de 981 m², la maison offre un bel espace extérieur, avec :
une partie bitumée sur le côté, pratique pour le stationnement,
une terrasse accueillant une piscine hors-sol intégrée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Les photos de l'arrière de la maison et de la piscine seront disponibles courant février / mars, dès que la saison le permettra.

Dépendances & confort
Double garage, dont une partie utilisée en garage et une autre en atelier,
Fibre optique,
Raccordement au tout-à-l'égout,
Chauffage par radiateurs électriques et pompe à chaleur (air / air),
Maison clé en main, sans travaux à prévoir.

Le coup de cOEur de l'agent
Un agencement particulièrement harmonieux, avec des espaces bien distincts :
les chambres d'un côté, les pièces de vie de l'autre, et les pièces d'eau à part.
La circulation est naturelle, fluide, et renforce cette agréable sensation d'équilibre dans la maison.
Ajoutez à cela une belle luminosité, et vous obtenez un lieu où il fait simplement bon vivre.

Le coup de cOEur des propriétaires :
La recherche d'un plain-pied au calme, sans s'éloigner des commodités. Le potentiel du bien a fait le reste, avec une rénovation aboutie pour répondre pleinement à leurs attentes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Nativel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 907632244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32531715)