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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Paris 18eme Arrondissement au prix de 315 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1914844
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
38m2
Iad France - Mengyu ZHU vous propose : Nouvelle opportunité à Simplon / Clignancourt - 18e :
Appartement T2 + bureau de 38,7 m² à vendre !
À deux pas du métro Simplon (ligne 4) et de la mairie du 18e, découvrez ce joli appartement de 38,7 m², situé au 4e étage sans ascenseur d'un immeuble calme et bien entretenu.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'un bureau (ou petite chambre d'appoint), d'une cuisine indépendante, d'une douche et d'un WC séparés. Exposé plein sud, il bénéficie d'un environnement calme grâce à ses fenêtres sur cour.
Idéalement situé dans le quartier vivant avec écoles, restaurants, la poste et commerces de proximité au pied de l'immeuble
Cave en sous-sol incluse
Les +:
- Double vitrage,
- Partie commune bien entretenue,
- A proximité des transports,
- Charge faible.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif au cOEur d'un quartier vivant et recherché !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.67€ par mois (soit 1220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mengyu ZHU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 880525852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33260774)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 38 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Paris 18eme Arrondissement
Année de construction : 1900
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 40
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1220 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
277
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
59
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
59
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1040.00€ et 1440.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 23/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 38m2 Paris 18eme Arrondissement
vente
315 000 €*
Publiée le 23/05/2026
I@D FRANCE
