PARIS XVIII - ÉGLISE SAINT-BERNARD - GOUTTE D'OR - ORIENTÉ SUD-OUEST - LUMINEUX - efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement de 2 pièces de 42m² carrez.

À 400 mètres des stations de métro Barbès Rochechouart (Lignes 2 et 4) et La Chapelle (Ligne 2), à proximité directe de l'Église Saint-Bernard, au cœur d'un quartier vivant et recherché, à deux pas des commerces de bouche, restaurants et lieux de vie.
Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble équipé d'un sas sécurisé, code et interphone, cet appartement offre un cadre de vie paisible à deux pas de l'animation parisienne.

L'appartement se compose :
• d'une entrée,
• d'un coin chambre,
• d'un séjour lumineux et confortable de 26m²,
avec une cuisine ouverte,
• d'une salle de bains,
avec WC,
• ainsi que d'une cave en sous-sol.

Sa configuration optimisée et sa belle luminosité en font un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif.

DPE : E
Charges de copropriété : 262 € / mois, incluant chauffage et eau chaude collective.
Taxe foncière : 1009 € / an

Distances :
• Sacré-Cœur : 15 min à pied
• Gare du Nord : 10 min à pied
• Métro La Chapelle (Ligne 2) : 400 m
• Métro Barbès Rochechouart (Ligne 2 et 4) : 450 m
• Boulangerie : 200 m
• Supermarché : 250 m

Un emplacement stratégique entre Montmartre, les quartiers les plus dynamiques du 18ᵉ arrondissement, et la Gare du Nord, alliant vie de quartier, accessibilité et charme parisien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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