Iad France - Laurence MATHIVET vous propose : Maison de plain-pied avec jardin - Calme, potentiel et accessibilité

Située au quartier du Moulin, dans un environnement paisible, à moins de 10 minutes à pied des transports (bus pour la gare de Chelles-Gournay, tram T4), des écoles et des commerces du centre-ville, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et évolutif.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 24,5 m² avec cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis, de deux chambres en enfilade (10 m² et 12 m²) et d'une salle d'eau avec WC.

À noter : possibilité d'ouverture de la cloison entre le séjour et la première chambre pour créer un espace de vie encore plus spacieux.

Une dépendance de 10 m² complète ce bien, parfaite pour un atelier, du rangement ou des équipements.

Le tout est édifié sur un terrain de 450 m², sans vis-à-vis, permettant stationnement ou agrandissement de la maison.

Atouts supplémentaires :
- Maison non mitoyenne
- Jardin intimiste et arboré
- Potentiel d'extension

Taxe foncière avantageuse : 650 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33260821)