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CSF propose cette maison de 4 pièces à Montfermeil au prix de 225 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.919988
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
64m2
Iad France - Naoual Presotto vous propose : OPPORTUNITÉ RARE À MONTFERMEIL - LE PROJET IDÉAL POUR CRÉER UNE MAISON À VOTRE IMAGE
Dans un quartier pavillonnaire recherché de Montfermeil, découvrez cette maison individuelle de construction chalet en bois d'environ 64 m² édifiée sur une parcelle de 300 m², offrant un fort potentiel d'évolution.
Le bien se compose actuellement d'un séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle d'eau, Wc indépendants ainsi que d'une mezzanine. Un balcon, une terrasse, un garage et plusieurs stationnements viennent compléter l'ensemble.
Des travaux de rénovation et de reprise structurelle sont à prévoir, notamment afin de renforcer et stabiliser les fondations existantes. Une véritable opportunité pour les acquéreurs souhaitant repenser les volumes, valoriser le bien et réaliser un projet sur mesure.
Emplacement apprécié pour son calme, à proximité des écoles, commerces et transports.
Prix : 225 000 €
UN BIEN À FORT POTENTIEL, RARE SUR LE SECTEUR, POUR LES ACQUÉREURS EN QUÊTE D'UN PROJET AVEC DE VRAIES PERSPECTIVES DE VALORISATION.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naoual Presotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903693513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33242639)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 64 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 300 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Montfermeil
Année de construction : 1980
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
358
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
11
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
11
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1400.00€ et 1930.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 64m2Montfermeil
vente
225 000 €*
Publiée le 20/05/2026
I@D FRANCE
