Iad France - Laurence MATHIVET vous propose : Maison de plain-pied avec jardin - Calme absolu et fort potentiel d'évolution

À la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de tout ? Cette charmante maison de plain-pied, située dans le quartier du Moulin, saura vous séduire par son environnement calme et son potentiel d'aménagement.

À moins de 10 minutes à pied des transports (bus vers la gare de Chelles-Gournay, tram T4), des écoles et des commerces, elle offre un équilibre idéal entre tranquillité et praticité.

Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 24,5 m² avec cuisine ouverte ainsi que deux chambres en enfilade (10 m² et 12 m²) et une salle d'eau avec WC. Possibilité d'ouvrir la cloison entre le séjour et la première chambre pour créer un espace de vie encore plus spacieux et moderne.

À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 450 m² sans vis-à-vis, idéal pour se détendre, stationner ou envisager un agrandissement selon vos envies.

Une dépendance de 10 m² vient compléter ce bien : atelier, stockage à vous de choisir.

Les + qui font la différence :

Maison individuelle non mitoyenne
Jardin intimiste et arboré
Taxe foncière faible : 650 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33179570)