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CSF propose cette maison de 5 pièces à Villeneuve-d'Ascq au prix de 690 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.217129 · Mis à jour le 17/07/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
190m2
59650 VILLENEUVE-D'ASCQ - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - GRANDE MAISON D'ARCHITECTE DE 190.0 M²
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison située dans un quartier résidentiel prisé de Villeneuve-d'Ascq.
À proximité immédiate du lac du Héron, du quartier d'Annappes, de ses commerces et des principaux axes routiers, découvrez cette propriété d'architecte de 190 m², au style résolument contemporain.
Construite autour d'une architecture cubique élégante aux lignes épurées, cette maison offre aujourd'hui un usage professionnel tout en ayant été pensée dès l'origine pour un usage d'habitation. Grâce à des travaux d'aménagement limités, elle peut ainsi être transformée facilement en une superbe maison familiale.
Le rez-de-chaussée séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Il permet d'imaginer un vaste espace de réception d'environ 68 m² réunissant salon, séjour et salle à manger, ouvert sur une agréable terrasse et un jardin d'environ 210 m². Une buanderie ainsi qu'un WC complètent ce niveau.
Coté stationnement, le bien dispose d'une grand garage de 44 m² et d'une place de stationnement privative devant la maison.
Un superbe escalier contemporain, ouvert sur les espaces de vie, mène à l'étage où un vaste palier de 14 m² peut parfaitement accueillir un espace bureau, une bibliothèque ou un coin détente. L'étage offre par ailleurs la possibilité d'aménager jusqu'à 4 chambres, dont 2 suites parentales, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant.
La maison bénéficie de prestations techniques de qualité, avec un chauffage au sol intégral, une climatisation présente dans l'ensemble des pièces ainsi qu'une ventilation double flux assurant un confort au quotidien. De larges ouvertures apportent une luminosité remarquable et permettent de profiter d'un ensoleillement optimal en toute saison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Clément Jonville - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°929383594.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 670 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 2.99 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 190 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 3
Chauffage : individuel gaz sol
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 390 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Villeneuve-d'Ascq
Année de construction : 2012
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
108
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
21
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
21
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1890.00€ et 2620.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 190m2 Villeneuve-d'Ascq
vente
690 000 €*
Publiée le 22/05/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Villeneuve-d'Ascq (59650).
Cette maison offre une surface habitable de 190 m², sur un terrain de 390 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 3 salles de bain.
Non. Le prix affiché de 690 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 51 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (2.99 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 670 000 €.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 890 € et 2 620 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 2012.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.