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Exclusivité
Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison de 5 pièces à Villeneuve-d'Ascq au prix de 339 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.967755 · Mis à jour le 14/07/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
105m2

Iad France - Pierre Dumont vous propose : Exclusivité iad - Villeneuve-d'Ascq Cousinerie - Maison semi-individuelle de 105 m² avec garage et jardin

Au cOEur du quartier recherché de la Cousinerie, à proximité immédiate du Parc du Héron, des écoles, des commerces et des transports, découvrez cette maison semi-individuelle de 105 m² habitables construite en 1983.

Ses principaux atouts :
- Secteur très recherché de la Cousinerie
- Maison semi-individuelle en brique
- Grand séjour lumineux avec poêle à bois
- Jardin exposé Sud-Ouest
- Garage attenant pour vélos / moto et espace buanderie
- Possibilité de créer facilement une 4ème chambre
- Toiture refaite en 2023
- Chaudière gaz à condensation de 2014
- DPE D
- Bon état technique général

Dans le détail, la maison comprend :
- au RDC : une entrée, WC, une cuisine équipée et un agréable séjour donnant sur le jardin et un petit garage (vélos, moto, rangement) avec espace buanderie
- à l'étage : 3 chambres dont une grande suite parentale avec salle de bains ouverte (baignoire, douche et WC). Cet espace pourra facilement être réaménagé afin de retrouver une 4ème chambre selon vos besoins.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser la décoration et de révéler tout le potentiel de cette maison, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant.

Une belle opportunité sur un secteur où les maisons sont rares !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 894851062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33543730)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 80 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Villeneuve-d'Ascq
Année de construction : 1983

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    234
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    39
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    39
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1880.00€ et 2610.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    339 000 €
    Maison 105m2 à Villeneuve-d'Ascq
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    Maison 105m2 Villeneuve-d'Ascq

    vente
    339 000 €*
    Publiée le 11/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villeneuve-d'Ascq (59650).
    Cette maison offre une surface habitable de 105 m², sur un terrain de 80 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 339 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 880 € et 2 610 € par an.
    Ce bien a été construit en 1983.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.