Iad France - Catherine Ayala vous propose : * MAISON DE 125 m² A LEZIGNAN CORBIERES - R + 1 - T6 -GRANDE PIECE A VIVRE - 4 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE - CUISINE INDEPENDANTE - BUREAU- ABRI DE JARDIN - PERGOLA - BASSIN D'ORNEMENT POUR POISSONS - SYSTHEME DE RECUPÈRATION D'EAU DE PLUIE - PARKING POUR VEHICULES ET CAMPING-CAR. SUR UN TERRAIN DE 750 m² ARBORÈ ET ENTIÈREMENT CLOS *
Superbe maison Située dans un quartier paisible de Lézignan-Corbières, spacieuse elle vous offre tout le confort moderne dans un cadre agréable au calme. Idéal pour une vie tranquille et confortable !*

Au rez de chaussée : grande pièce a vivre avec salon séjour cuisine indépendante aménagée et équipée, coin nuit avec 3 chambres dont 2 avec placard un toilette indépendant et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un coin bureau idéal pour le télétravail ou les études, avec un escalier qui mène à l'étage où vous découvrirez la suite parentale avec sa salle d'eau, sa douche à l'italienne et son toilette ainsi qu'un espace de détente, lecture ou relaxation avec une lumière naturelle offrant confort et sérénité ! cette maison saura vous séduire par ses espaces et sa luminosité. de plus elle peut facilement être divisée en deux espaces distincts, avec la cuisine comme pièce commune. Cette configuration est idéale pour accueillir une personne seule, souhaitant garder son autonomie ou encore un adolescent en quête d'indépendance.
Construite en 2008, et rénovée en 2022 / 2025 cette maison offre une atmosphère moderne et accueillante.
- Equipée de la fibre optique, de la climatisation, panneaux photovoltaïques en autoconsommation et revente, elle est reliée au tout-à-l'égout pour un confort optimal. - Profitez d'un jardin de 750 m² piscinable pouvant accueillir véhicules et camping-car ou vous pourrez profiter des moments de détente en plein air et des journées ensoleillées en famille. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et confortable à Lézignan-Corbières. Cette maison peut séduire tous les profils : familles, retraités, couples avec enfants de tout âge, familles recomposées, ou encore parents d'adolescents en quête d'indépendance. Elle conviendra aussi parfaitement à des grands-parents souhaitant accueillir leur famille. Un véritable lieu de bien-être pour chacun.

* Environnement : * - Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, gare et de l'autoroute pour faciliter votre quotidien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ayala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911896132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33254789)