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CSF propose cette maison de 5 pièces à Mouilleron-Saint-Germain au prix de 177 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.910006
Maison
5 pièce(s)
2 chambre(s)
143m2
Iad France - Yvon Croué vous propose : Maison sur 2 niveaux avec mezzanine située dans le bourg de Mouilleron-Saint-Germain, proche des commodités et des services.
Au rez-de-chaussée :
une entrée, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, un WC ainsi qu'une salle d'eau.
Quelques marches plus haut, vous découvrirez un agréable ensemble salon / salle à manger avec coin buanderie, offrant un espace de vie convivial et chaleureux.
À l'étage :
une mezzanine atypique avec baignoire et lavabo, apportant charme et originalité à la maison.
Au sous-sol :
une cave pratique pour le stockage.
L'ensemble ne nécessite pas de travaux obligatoires et est implanté sur un terrain de 446 m².
Vous pourrez pleinement profiter des extérieurs grâce à deux agréables terrasses, idéales pour les repas en plein air.
La maison est également équipée d'une pompe à chaleur air / eau, offrant un confort thermique performant et économique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33255697)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 143 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 2
Prestations extérieures
Jardin : 446 m2
Informations sur le lot
Localisation : Mouilleron-Saint-Germain
Année de construction : 1948
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
115
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1540.00€ et 2120.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 22/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 143m2 Mouilleron-Saint-Germain
vente
177 000 €*
Publiée le 22/05/2026
I@D FRANCE
