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CSF propose cette maison de 8 pièces à Mouilleron-Saint-Germain au prix de 179 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.917740
Maison
8 pièce(s)
5 chambre(s)
196m2
Iad France - Cedric Merveille vous propose : Maison familiale avec dépendances - Fort potentiel - Saint-Germain-l'Aiguiller
À découvrir sans tarder, cette agréable maison familiale d'environ 196 m² habitables, située dans un environnement calme et verdoyant, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison se compose sur deux niveaux de :
Une belle pièce de vie lumineuse
Une cuisine aménagée
5 chambres
Salle de bains et espaces de rangement
Côté confort :
Chauffage électrique et poêle / insert bois
Menuiseries double vitrage
Raccordement au tout-à-l'égout
Vous bénéficierez également de nombreuses dépendances totalisant environ 235 m², idéales pour un artisan, du stockage, un atelier, des véhicules, ou encore un projet de gîtes et chambres d'hôtes.
Les + :
Grande surface habitable
5 chambres
Nombreuses dépendances
Fort potentiel d'exploitation
Environnement agréable et calme
Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités pour une résidence principale comme pour un projet professionnel ou familial.
À visiter rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Merveille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 981766611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33249063)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 196 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1148 m2
Informations sur le lot
Localisation : Mouilleron-Saint-Germain
Année de construction : 1900
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
235
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3780.00€ et 5170.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 22/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 196m2 Mouilleron-Saint-Germain
vente
179 000 €*
Publiée le 21/05/2026
I@D FRANCE
