Iad France - Fiona Apruzzese vous propose : * EXCLUSIVITE * Dans le quartier pavillonnaire recherché du Lac, bel appartement lumineux de 90 m² au sol (59 m² Loi carrez) avec balcon et parking.

Au dernier étage d'une petite copropriété, l'appartement se compose ainsi :
- Entrée avec placard
- Séjour avec une très belle hauteur sous plafond et un balcon avec une vue dégagée
- Cuisine ouverte aménagée et équipée
- 3 chambres avec placards
- Salle d'eau avec wc
- Grenier pour du rangement complémentaire

Deux places de parking privatives en extérieur complètent ce bien.

Les + :
- Chaudière gaz récente.
- Double vitrage.
- DPE D
- Pas de travaux, posez vos valises.
- Seul appartement du palier, au dernier étage.

Des suggestions d'aménagement vous sont proposées en photo.

Contactez-moi pour une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.51€ par mois (soit 1938.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Apruzzese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33255856)