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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Vigneux-sur-Seine au prix de 149 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.218086
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
35m2
''91270 - VIGNEUX-SUR-SEINE - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 34.6 M² - UN BIJOU À DÉCOUVRIR DANS UN CADRE PRIVILÉGIÉ
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans un quartier résidentiel prisé de Vigneux-sur-Seine.
D'une surface de 34.6 m², cet appartement offre un agencement optimal avec 2 pièces lumineuses et bien aménagées, comprenant une chambre confortable. Son atmosphère chaleureuse en fait un lieu idéal pour un jeune couple ou une personne seule en quête de confort et de praticité.
Situé au 3ème étage d'un immeuble en bon état général, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et sécurisé, offrant un cadre de vie paisible. La période de construction, entre 1970 et 1989, ainsi que les matériaux de construction en béton assurent solidité et durabilité à l'ensemble.
L'état de la façade et de l'immeuble étant bon, vous profiterez d'un lieu de vie agréable et facile à entretenir. Le quartier résidentiel dans lequel il est implanté offre toutes les commodités nécessaires à proximité, ainsi que des espaces verts et des établissements scolaires.
Proposé au prix attractif de 149900 euros, cet appartement représente une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux en quête d'un cocon douillet dans un environnement privilégié à Vigneux-sur-Seine. Son excellent rapport qualité-prix en fait un investissement sûr et prometteur pour l'avenir.
N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cet appartement unique. Une occasion à saisir pour vivre dans un environnement privilégié à Vigneux-sur-Seine.''
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thomas Tarabaiy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°801669581.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 35 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Informations sur le lot
Localisation : Vigneux-sur-Seine
Année de construction : 1980
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 30
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1020 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
300
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
50
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
50
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 460.00€ et 800.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 35m2 Vigneux-sur-Seine
vente
149 900 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Vigneux-sur-Seine (91270).
Cet appartement offre une surface habitable de 35 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 3e étage.
Non. Le prix affiché de 149 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 243 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 460 € et 800 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 020 € par an, soit environ 85 € par mois, pour une copropriété de 30 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1980.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.