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Exclusivité

CSF propose cette maison de 9 pièces à Mouilleron-le-Captif au prix de 670 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.923931 · Mis à jour le 07/08/2026
Maison
9 pièce(s)
5 chambre(s)
311m2

Iad France - Christella Foucaud vous propose : MAISON D'EXCEPTION, sur deux niveaux, d'une surface habitable de 311 m² dont : une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un espace repas, 1 salon avec cheminée à insert et un grand séjour ouverts sur une magnifique véranda de 38 m² climatisée, 4 CHAMBRES dont 2 avec sanitaires privés, 1 grande salle de bain avec baignoire balnéo et douche, 4 WC.
Espace lumineux et convivial avec UNE PISCINE D'INTERIEUR chauffée par une pompe à chaleur, ouverte, par de grandes baies, sur le patio, les bassins du jardin et sur une autre cuisine. Sauna, bar, douche et WC sur le même niveau que la piscine. Doubles vitrages. Plusieurs pièces de réserves, cave et abris pour une grande capacité de rangement.
LOGEMENT SUPPLEMENTAIRE de 48 m², attenant à la maison, avec une cuisine équipée et aménagée, espace nuit avec une possibilité de 4 couchages, une salle de bain avec WC et un accès indépendant par l'extérieur ou par la maison.
DOUBLE GARAGE de 42 m² avec grenier fermé sur toute la surface du garage.
TERRAIN de 803 m², paysagé, entièrement clos et sans vis à vis.
Beaucoup de charme et de style pour cette maison de prestige, chaleureuse et fonctionnelle, située dans le centre ville. Tout les services, écoles et commerces à pied. Bus pour La Roche Sur Yon à 170 m.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christella Foucaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 834938607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33256013)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 311 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : gaz
WC : 4
Prestations extérieures
Jardin : 803 m2
Parking : 5
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Mouilleron-le-Captif
Année de construction : 1984

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    107
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    14
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    14
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2990.00€ et 4140.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    670 000 €
    Maison 311m2 à Mouilleron-le-Captif
    En vente
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    Maison 311m2 Mouilleron-le-Captif

    vente
    670 000 €*
    Publiée le 22/05/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mouilleron-le-Captif (85000).
    Cette maison offre une surface habitable de 311 m², sur un terrain de 803 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien dispose de 5 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 670 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 50 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 990 € et 4 140 € par an.
    Ce bien a été construit en 1984.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.