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CSF propose cette demeure de 7 pièces à Chartres au prix de 696 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.924039 · Mis à jour le 07/10/2026
Demeure
7 pièce(s)
5 chambre(s)
177m2

Iad France - Marie-Christine Leblanc vous propose : Splendide Demeure Historique au COEur de Chartres - 5 Chambres - Jardin - Parking Privé.
Nichée au cOEur de Chartres, cette demeure bourgeoise datant de 1890 incarne à la perfection le charme de l'ancien allié au confort moderne. Avec une surface habitable de 177.5 m² sur un terrain de 374 m², cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'histoire et d'authenticité.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée, un salon de 39 m², une cuisine séparée, équipée pour préparer de délicieux repas que vous partagerez dans une véranda de 20 m² donnant sur le jardin, WC.
Au premier étage, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Au deuxième étage, 3 chambres, WC.
Le + : Au fond du jardin un bâtiment de 80 m² déjà aménagé, Salle de bains avec douche, WC séparé, Cuisine.
L'ensemble de la demeure bénéficie d'une exposition idéale Est-Ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
L'extérieur de la propriété ne manque pas de charme avec un jardin privé où il fait bon se détendre et profiter des belles journées ensoleillées. Trois places de parking privées vous permettent de stationner en toute sérénité.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir le gardien de ce patrimoine historique. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 433270063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33256044)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 177 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Chauffage : gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 374 m2
Parking : 3
Informations sur le lot
Localisation : Chartres
Année de construction : 1890

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    231
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    49
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    49
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3590.00€ et 4900.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    696 000 €
    Demeure 177m2 à Chartres
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    Demeure 177m2 Chartres

    vente
    696 000 €*
    Publiée le 22/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chartres (28000).
    Cette demeure offre une surface habitable de 177 m², sur un terrain de 374 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 696 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 52 200 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 590 € et 4 900 € par an.
    Ce bien a été construit en 1890.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.