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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 8 pièces à Chartres au prix de 390 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.881721 · Mis à jour le 27/09/2026
Maison
8 pièce(s)
5 chambre(s)
180m2

Iad France - Astrid Boudet vous propose : Maison de caractère avec duplex indépendant permettant un projet locatif, l'accueil de vos proches ou de travailler à domicile - Jardin vue cathédrale.

Véritable atout de cet ensemble, le duplex rénové récemment et précédemment loué 515€ / mois est prêt à être utilisé immédiatement, il pourra aussi accueillir votre activité professionnelle ou pourquoi pas votre jeune en quête d'indépendance.
Il comprend une cuisine moderne, un séjour, une chambre, un bureau / chambrette, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.

La maison principale, sans aucun travaux à prévoir, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour double plein de charme, d'une salle d'eau avec WC, de deux chambres, d'un accès à une cave qui ravira les amateurs de bons crus et d'une belle verrière orientée sur la cour intérieure sans vis-à-vis.
À l'étage, un grand palier pouvant servir de bureau dessert une suite parentale lumineuse de près de 30 m² avec salle d'eau / WC privative et un espace dressing, ainsi qu'une chambre avec sa mezzanine.

À l'extérieur, vous profitez d'une cour intimiste avec un grand atelier / rangement, d'une terrasse bois surélevée et d'un jardin offrant une superbe vue sur la cathédrale de Chartres.

Un bien complet aux multiples possibilités, qui conviendra aussi bien à une famille qu'à un acquéreur souhaitant conjuguer résidence principale et revenus complémentaires.

Contactez vite votre conseillère !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Boudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 981350499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33132599)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 180 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 243 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chartres
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    141
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    28
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    28
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1690.00€ et 2340.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    390 000 €
    Maison 180m2 à Chartres
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    Maison 180m2 Chartres

    vente
    390 000 €*
    Publiée le 27/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chartres (28000).
    Cette maison offre une surface habitable de 180 m², sur un terrain de 243 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 390 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 690 € et 2 340 € par an.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.