Iad France - Benjamin Terrier vous propose : Maison traditionnelle 173 m² - 5 chambres (dont un studio indépendant) - Garage - Canet-en-Roussillon

iad France - Benjamin Terrier vous propose :

Située dans un secteur calme et recherché de Canet-en-Roussillon, découvrez cette maison traditionnelle d'environ 173 m² habitables, construite en 1980, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Cette propriété atypique séduira les familles à la recherche d'espace, mais également les acquéreurs souhaitant un bien avec plusieurs possibilités d'aménagement.

La maison se compose de :

o 4 chambres lumineuses (dont un appartement (avec entrée indépendante) de type T2 (avec une cuisine, une salle d'eau et wc)
o 1 salles de bain
o 1 salle d'eau
o 2 WC
o 2 cuisines équipées
o une salle à manger conviviale
o un garage

Les pièces de vie offrent de beaux volumes et un cadre agréable pour la vie quotidienne.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entourant la maison, idéal pour créer un espace détente et profiter des beaux jours.

Les + du bien

Secteur calme et résidentiel
Proximité des commerces, écoles et commodités
Garage
Beaux volumes
5 chambres
Fort potentiel d'aménagement
Maison familiale idéale

L'appartement de Type T2 bénéficie d'une entrée indépendante, d'une cuisine, et d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour obtenir des revenus locatifs (11 200€ à 12 250€ de revenus bruts possibles sur la période Mai-Septembre).

La maison est en bon état général mais des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Canet-en-Roussillon

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Benjamin TERRIER
Conseiller immobilier - iad France

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Terrier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 834330680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Terrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 834330680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33256067)