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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Hagondange au prix de 195 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.878840
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
91m2
Iad France - Amandine Wuttke vous propose : EXCLUSIVITÉ / HAGONDANGE / APPARTEMENT / 91 m² / 1er ÉTAGE / 2 CHAMBRES ET 1 BUREAU / GRANDE PIÈCE DE VIE / CUISINE OUVERTE ET EQUIPEE / 1 TERRASSE / 1 PLACE DE PARKING PRIVATIVE / 1 CAVE COMMUNE
Situé sur la commune d'Hagondange, emplacement idéal, proche commodités et accès rapide A31.
Coup de cOEur assuré pour ce bel appartement fonctionnel et lumineux, avec cuisine ouverte sur le séjour, 2 belles chambres et 1 bureau équipés de placards sur mesure, ainsi qu'une terrasse sans vis-à-vis offrant une vue dégagée sur la forêt viennent compléter ce bien.
Confort supplémentaire garanti grâce à la climatisation réversible installée en 2021.
Un bien rare alliant espace et cadre de vie paisible.
A visiter sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.67€ par mois (soit 776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Wuttke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 102332715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33256211)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 91 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Hagondange
Année de construction : 1900
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 9
Quote-part budget prévisionnel annuel : 776 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
123
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
17
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
17
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1180.00€ et 1660.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 22/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 91m2 Hagondange
vente
195 000 €*
Publiée le 22/05/2026
I@D FRANCE
