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CSF propose cette villa de 5 pièces à Arcachon au prix de 1 900 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.217044

Villa
5 pièce(s)
4 chambre(s)
150m2

ARCACHON - PEREIRE - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 150 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC VASTE TERRAIN ARBORÉ

Maxime FILLEAU et l'agence Gauthier Immo by Efficity, vous proposent cette magnifique maison de caractère située dans un quartier résidentiel prisé d'Arcachon.

Construite sur deux niveaux, elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, de quatre chambres confortables, et de plusieurs espaces de rangement. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie chaleureux et convivial.

Le véritable atout de cette propriété réside dans son vaste terrain arboré de 1220 m², offrant intimité et tranquillité à ses occupants. Imaginez-vous profiter de moments de détente en plein air, entouré de la nature luxuriante, tout en étant à proximité des commodités.

Vue dominante sur Pereire...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Maxime Filleau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850478389.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 1 810 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.97 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1220 m2
Informations sur le lot
Localisation : Arcachon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    220
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    48
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    48
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 01/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2200.00€ et 2700.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    1 900 000 €
    Villa 150m2 à Arcachon
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    Villa 150m2Arcachon

    vente
    1 900 000 €*
    Publiée le 21/05/2026

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