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CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Saint-Nazaire au prix de 472 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.879666
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
5 chambre(s)
147m2

Iad France - Sylvie Gloaguen vous propose : Maison familiale 6 pièces - Prestations complètes - Quartier recherché - Saint-Nazaire
Située à Saint-Nazaire, dans un quartier prisé, cette maison familiale de 1952 offre une surface d'environ 147 m² et une exposition nord / sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
La maison propose des prestations complètes et fonctionnelles : garage, buanderie, grenier, ainsi que 3 WC et 3 salles d'eau, un véritable atout pour le confort au quotidien.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un espace de vie agréable avec un salon-séjour et une cuisine ouverte tournée vers le jardin, complété par un sas pratique reliant la maison à l'extérieur, une buanderie, un WC et le garage.
Le premier étage dessert 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau pour les autres chambres.
Au deuxième étage, une mezzanine, une chambre avec balcon, une salle d'eau et un grand grenier viennent compléter l'ensemble.
Le jardin d'environ 350 m² prolonge les espaces de vie et offre un cadre idéal pour une vie de famille.
Des travaux sont à prévoir, permettant de valoriser pleinement le potentiel de ce bien.
Bien rare sur le secteur de Saint-Nazaire - à découvrir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Gloaguen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 524126166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33163426)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 147 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Chauffage : gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 350 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Nazaire
Année de construction : 1952

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    103
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    21
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    21
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1610.00€ et 2020.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    472 500 €
    Maison traditionnelle 147m2 à Saint-Nazaire
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    Maison traditionnelle 147m2 Saint-Nazaire

    vente
    472 500 €*
    Publiée le 21/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Nazaire (44600).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 147 m², sur un terrain de 350 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 472 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 35 438 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 610 € et 2 020 € par an.
    Ce bien a été construit en 1952.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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