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CSF propose cette maison de 7 pièces à Argenteuil au prix de 460 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.921722
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
156m2
Iad France - Zeynep Chevrier vous propose : Maison individuelle 156 m² - TERRAIN 787 m² - Studio indépendant - Double garage
Idéale grande famille, profession libérale ou investissement locatif.
Située sur les coteaux, au calme et dans un environnement privilégié, découvrez cette MAISON individuelle d'environ 156 m² habitables, édifiée sur un terrain de 787 m², avec STUDIO indépendant de 15 m² et DOUBLE BOX.
- Rez-de-jardin (de plain-pied) :
2 grands espaces de 35 m² et 38 m²,
Possibilité de créer 2 appartements indépendants de 35 et 38 m²,
Idéal pour activité libérale, salle de sport, bureau ou location.
- À l'étage (accès indépendant) :
Double séjour lumineux avec poêle à bois,
Accès à une terrasse avec vue panoramique sur La Défense et la Tour Eiffel,
Cuisine séparée aménagée,
3 chambres,
Salle de bain avec WC,
WC séparés.
-Extérieur :
Studio indépendant de 15 m² avec salle d'eau (idéal location ou bureau),
Grand jardin de 787 m²,
Double garage (box voitures).
Prestations :
Fenêtres double vitrage et volets roulants,
Ravalement récent avec isolation par l'extérieur.
Les atouts :
Vue exceptionnelle Tour Eiffel et La Défense,
Fort potentiel d'aménagement (division possible),
Idéal investissement locatif ou activité professionnelle.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zeynep Chevrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 797964749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33249003)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 156 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 787 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Argenteuil
Année de construction : 1960
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
244
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
40
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
40
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2800.00€ et 3860.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 04/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 156m2 Argenteuil
vente
460 000 €*
Publiée le 21/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Argenteuil (95100).
Cette maison offre une surface habitable de 156 m², sur un terrain de 787 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 460 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 34 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 800 € et 3 860 € par an.
Ce bien a été construit en 1960.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.