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CSF propose cette maison de 5 pièces à Nantes au prix de 369 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.921841
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
95m2
Iad France - Christophe Pacheco vous propose : Maison au cOEur de Chantenay, à 2 pas de la Place Jean Macé.
Très beau jardin sans vis-à-vis avec grande terrasse.
Cuisine aménagée, salon et salle à manger donnant sur le jardin. Possible de faire apparaître la pierre pour donner du cachet.
Salle d'eau refaite - WC indépendant
1er étage : 2 chambres et 1 bureau / chambre d'enfant avec parquet en bois
2ème étage : grand grenier aménageable avec escalier existant en bois. Possibilité 2 chambres ou suite parentale ou grand espace de jeu
Appentis de stockage dans le jardin.
Idéal pour famille cherchant un projet évolutif avec gros potentiel.
Rue et jardin très calmes.
Ecoles maternelles, primaires, collèges, publics et privés, accessibles à pied
Commerces de proximité - marché à 200 m. Intermarché - Lidl à 10 min à pied. Transports en commun
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.. (gedeon_6727_33249029)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 95 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 255 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Nantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
216
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
46
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
46
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1890.00€ et 2600.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 95m2Nantes
vente
369 500 €*
Publiée le 21/05/2026
I@D FRANCE
