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Exclusivité
CSF propose cette maison de 6 pièces à Nantes au prix de 384 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.863035
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
130m2
Iad France - Isabelle Hamon vous propose : Maison Nantes Cardo : 4 Chambres et 1 Bureau, Rénovation soignée & au Calme
Maison familiale clé en main avec jardin et garage - Proche Écoles & Tram
Située dans le secteur très recherché du Nord de Nantes (Cardo), cette élégante maison de 130 m² habitable (150 m² surface au sol) construite en 1988 a bénéficié d'une rénovation complète pour offrir un cadre de vie moderne et chaleureux. Ici, 'on pose ses valises' : chaque espace a été pensé pour allier confort acoustique, thermique et esthétique.
Dès l'entrée vous serez séduit par l'espace du rez-de-chaussée, un vaste salon accueillant, agrémenté d'un poêle à bois performant, idéal pour vos soirées d'hiver, la cuisine dinatoire spacieuse est entièrement aménagée et équipée. Véritable cOEur de la maison, elle donne un accès direct à une terrasse de 20 m² orientée sud-ouest
Rare sur le secteur, le niveau principal dispose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, offrant une autonomie totale au rez-de-chaussée.
À l'étage, le palier dessert l'espace nuit composé de :
-Trois belles chambres spacieuses avec parquet au sol.
-Un bureau dédié, indispensable pour le télétravail dans un environnement calme.
-Une salle de bain moderne équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un second WC.
La maison répond aux exigences actuelles avec des huisseries en double vitrage, volets électriques, une ventilation mécanique (VMC) et la fibre optique déjà installée.
Côté stationnement, vous profitez d'un garage attenant de 16,5 m² et d'une place de parking privée.
Idéalement située, cette maison est proche de toutes les commodités, un parcours scolaire complet de la crèche à l'université à proximité.
Les transports (Bus et Tramway) se trouve à 600 mètres, facilitant l'accès direct au centre-ville de Nantes.
Boulangerie à 500 mètres et commerces de proximité accessibles à pied.
Une maison où l'on pose ses valises, planifions une visite dès aujourd'hui pour la découvrir !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 444570618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33144758)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 300 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Nantes
Année de construction : 1988
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
174
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1840.00€ et 2550.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 16/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 130m2 Nantes
vente
384 000 €*
Publiée le 30/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Nantes (44300).
Cette maison offre une surface habitable de 130 m², sur un terrain de 300 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 384 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 800 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 840 € et 2 550 € par an.
Ce bien a été construit en 1988.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.