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CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Bègles au prix de 568 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.915067
Maison de ville
6 pièce(s)
4 chambre(s)
198m2
Iad France - Sandrine Mary vous propose : Maison familiale 5 pièces - 197 m² - Bègles secteur privilégié
Située dans un environnement recherché de Bègles, à proximité immédiate du pont de la Maye, des écoles, commerces, bus et tramway, découvrez cette superbe maison d'environ 200 m² implantée sur une parcelle de 300 m².
À l'extérieur, vous serez séduits par une vaste terrasse couverte idéale pour vos moments de détente, donnant sur une agréable piscine chauffée de 5x3 m.
À l'intérieur, cette maison aux beaux volumes propose :
- Un vaste séjour / salle à manger d'environ 56 m² agrémenté d'une magnifique cheminée
- Une grande cuisine conviviale de 33 m², parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis
- Une entrée avec placards intégrés
- Un WC indépendant au rez-de-chaussée
L'étage offre :
- 4 belles chambres aux volumes généreux
- Une superbe suite parentale d'environ 31 m² avec espace nuit, dressing et salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et double vasque
- Une seconde salle d'eau
- Un bureau
- Une mezzanine pleine de charme
- Un WC séparé
Une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéalement située... Coup de cOEur assuré !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Mary mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503589889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33249216)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 198 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 250 m2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Bègles
Année de construction : 1930
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
124
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
25
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
25
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2249.00€ et 3043.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison de ville 198m2 Bègles
vente
568 000 €*
Publiée le 21/05/2026
I@D FRANCE
