Iad France - Sofien Ikhlef vous propose : Charmante Maison Familiale avec Vaste Terrain à Farschviller

À proximité immédiate de l'autoroute A4, cette maison familiale de 121 m² comprend 3 chambres, un salon-séjour lumineux, une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé, un balcon et une terrasse.

Construite en 1973, la maison orientée sud-est bénéficie d'une belle luminosité. Bien entretenue, elle dispose d'équipements récents : pompe à chaleur, ballon thermodynamique et menuiseries double vitrage, contribuant à son bon classement énergétique en catégorie D, synonyme de confort et d'économies.

Le sous-sol partiellement aménagé propose des espaces pratiques : une chambre supplémentaire, une buanderie et une cuisine d'été. Garage, rangements et plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble.
Avec ses 1681 m² et sa vue sur la campagne, le terrain laisse entrevoir de nombreuses possibilités et attend simplement d'être réinventé par ses futurs propriétaires.

Une belle opportunité pour concilier confort, espace et accessibilité.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofien Ikhlef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 983609900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33241740)