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CSF propose cette maison de 6 pièces à Farschviller au prix de 155 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2024333
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
132m2
Iad France - Coralie Paczesny vous propose : Exclusivité : Une maison familiale évolutive au calme
Située dans un environnement paisible, cette maison mitoyenne séduit par ses volumes et sa distribution fonctionnelle. Elle représente l'opportunité idéale pour ceux qui souhaitent s'installer rapidement tout en ayant la possibilité de personnaliser leur intérieur.
L'étage a bénéficié d'un rafraîchissement complet en 2016, offrant aujourd'hui un cadre de vie moderne et chaleureux. Vous y profiterez d'une cuisine équipée avec îlot central, d'un séjour lumineux, d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et de deux chambres.
Le rez-de-chaussée complète parfaitement l'ensemble avec deux chambres supplémentaires, une buanderie pratique et un accès direct au garage. Pour les projets d'avenir, les combles aménageables offrent un potentiel de surface supplémentaire non négligeable.
Les extérieurs ne sont pas en reste avec une terrasse couverte ouvrant sur un jardin intime, idéal pour les moments de détente, ainsi que trois caves pour un stockage optimal.
L'essentiel technique :
Confort : Chaudière fioul installée en 2016, radiateurs en fonte et double vitrage. Travaux : L'électricité est à mettre aux normes selon vos besoins. Budget : Taxe foncière avantageuse d'environ 600 €.
Un bien sain et entretenu, prêt à accueillir votre projet de vie.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Paczesny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 917559379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33094707)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 132 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 284 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Farschviller
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
172
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
45
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
45
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 25/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3090.00€ et 4230.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 132m2 Farschviller
vente
155 000 €*
Publiée le 07/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Farschviller (57450).
Cette maison offre une surface habitable de 132 m², sur un terrain de 284 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
Non. Le prix affiché de 155 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 090 € et 4 230 € par an.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.