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CSF propose cette maison de 5 pièces à Sainte-Geneviève-des-Bois au prix de 344 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.878179
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
120m2
Iad France - Adrien Francisco vous propose : Maison de 120 m² à Sainte-Geneviève-des-Bois sur un terrain de 408 m².
Laissez-vous séduire par cette maison individuelle située dans la commune de Sainte-Geneviève-des-Bois. Cette comprend une dépendance et se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée surrélevé, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine équipée deux chambres, une salle de bain et un wc
À l'étage, les combles sont aménagés pour faire une chambre ou un bureau supplémentaire.
En rez-de-jardin vous trouverez une dépendance avec un accèss privé ou accessible par la maison avec une pièce de vie principale et une salle d'eau.
Dotée d'un jardin parfaitement entretenu de 408 m², cette propriété vous offre un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Deux garages et un espace de stationnement vous permettent de garer facilement vos véhicules.
La localisation de cette maison est idéale, à quelques pas de toutes commodités (écoles, transports et commerces) et notamment de l'avenue Gabriel Péri, à 1,7 km de la garer RER C de Sainte-Geneviève-des-Bois.
Cette maison, n'attend plus que vous pour y poser vos valises et profiter de son ambiance chaleureuse. Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts. N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 283 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Francisco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842683526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33242492)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 408 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Sainte-Geneviève-des-Bois
Année de construction : 1955
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
313
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
97
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
97
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4738.00€ et 6410.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 20/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 120m2Sainte-Geneviève-des-Bois
vente
344 000 €*
Publiée le 20/05/2026
I@D FRANCE
