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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Lille au prix de 126 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.909452
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
49m2
Iad France - Clement Hersin vous propose : Opportunité à saisir - Appartement 2 pièces vendu loué à Lille Moulin
* Procédure travaux énergétique à prévoir *
Revalorisation du bien à prévoir
Vendu loué, ce bien génère un loyer mensuel de 750 €, avec un bail en cours de 3 ans se terminant en septembre 2027, Locataire avec garantie Visale et garant physique.
Idéalement situé dans le secteur de Lille Moulin, rue du Faubourg d'Arras, à proximité immédiate des écoles de médecine, des centres hospitaliers, de la Cité Marianne, Lillenium, ainsi que des commodités, des transports en commun et des grands axes, découvrez cet appartement de 49 m², parfait pour un investissement locatif sécurisé.
L'appartement se compose de :
Une pièce de vie agréable
Une cuisine ouverte équipée (Cuisinella)
Une salle de bain récemment rénovée
Une buanderie
Une chambre côté cour, au calme
Un bien clé en main pour investisseur souhaitant un revenu immédiat dans un secteur dynamique en pleine évolution.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184€ par mois (soit 2208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement Hersin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 928871375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33242824)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 49 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif électrique
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Lille
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 12
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2208 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
252
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
52
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
52
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 31/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1060.00€ et 1490.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 49m2Lille
vente
126 000 €*
Publiée le 20/05/2026
I@D FRANCE
