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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 4 pièces à Tassin-la-Demi-Lune au prix de 270 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.215977
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
69m2
APPARTEMENT T3/T4 – 69 m² – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – BALCON – RÉSIDENCE FERMÉE & SÉCURISÉE –
Alexandre MARTINS, Efficity Immobilier, vous présente cet appartement traversant de 69 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence fermée et sécurisée, à seulement quelques minutes à pied du centre de Tassin-la-Demi-Lune.
L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces, écoles et transports, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
L'immeuble, construit en 1958, a récemment bénéficié d'un ravalement de façade, apportant un plus pour les futurs propriétaires.
L'appartement a été entièrement refait avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez une ambiance chaleureuse et moderne, avec de nombreux rangements et placards réalisés sur mesure. Le parquet en chêne contrecollé apporte beaucoup de charme à l'ensemble.
Le séjour de 25 m² est lumineux et agréable à vivre. L'agencement actuel propose deux chambres, avec la possibilité d'en créer facilement une troisième en fermant une partie du séjour selon vos besoins.
La cuisine, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et convivial avec de nombreux rangements.
Traversant, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour donne accès à un balcon de 6 m², idéal pour profiter d'un extérieur au calme.
Une cave complète le bien.
La résidence dispose également de places de stationnement libres et sécurisées pour les résidents.
Pour plus de renseignements, merci de mon contacter par téléphone au 06 02 11 54 86 ou par email : amartins@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandre Martins - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°843019282.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 69 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Tassin-la-Demi-Lune
Année de construction : 1958
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 80
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2090 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
213
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 920.00€ et 1280.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 69m2 Tassin-la-Demi-Lune
vente
270 000 €*
Publiée le 19/05/2026
RESEAU EFFICITY
