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Ref.189928
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
50m2
69160 - TASSIN-LA-DEMI-LUNE - EXCLUSIVITE - HORLOGE - PLEIN CENTRE - 2 PIECES 50m2 - CLIMATISATION - JARDIN PRIVATIF 60m2
Stéphanie Guiot et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en exclusivité ce charmant appartement situé dans une belle résidence en plein centre de Tassin-la-Demi-Lune, offrant un cadre de vie agréable et pratique grâce à sa localisation idéale promenade des Tuileries, proximité immédiate des commerces, de la Poste. Vous rejoindrez La Gare Perrache en 20min par le Bus, la Gare Part Dieu en 35min par le train.
Idéalement agencé, cet appartement de 49m² se compose d'une grande pièce de vie de 26m² climatisée offrant un espace lumineux et convivial, une cuisine équipée et une terrasse et un jardin privatif de 60m2.
Les points forts de cet appartement sont nombreux : sa localisation excellente, son agencement optimal offrant un plain-pied climatisé, la terrasse et le jardin privatif, une résidence récente et sécurisée
Transports : Bus 86 ou 98 à 3min à pied pour Gorges de Loup / Bus 55 à 3min pour Perrache / Gare d'Ecully à 8min à pied
Commerces : Boucherie Vessiere à 10m - Intermarché 270m - Picard Surgelés 310m -
Ecoles maternelles, primaires, élémentaires, lycées privés ou publiques dans un rayon de 200m à 1km
N'hésitez plus et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite :
0783213617 ou par mail à sguiot@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stephanie Guiot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°400064168.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Tassin-la-Demi-Lune
- Année de construction : 2010
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 112
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1200€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
200
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/11/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 800.00€ et 1200.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 50m2Tassin-la-Demi-Lune
vente
240 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
