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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Caudan au prix de 324 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2020076
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
142m2
Iad France - Marie Peto Manso vous propose : ? Charmante Maison Familiale avec Jardin et Garage - Caudan
Située dans un environnement calme et recherché de Caudan, à proximité immédiate des commodités, cette agréable maison saura séduire les familles en quête de confort et de tranquillité.
Construite en 1979, cette maison de 142 m² habitables se compose de 2 niveaux et d'un sous-sol complet. Elle est implantée sur un terrain arboré de 634 m², parfaitement entretenu.
? Un intérieur spacieux et lumineux
La maison se compose :
? Au rez-de-chaussée :
oune salle à manger
oun salon
oune cuisine fermée, aménagée et équipée
oune chambre
oune salle de bain
oun WC
? Au 1er étage :
o3 chambres
oune salle d'eau
oun WC
L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité naturelle avec une exposition Ouest, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
? Un extérieur agréable
Profitez d'un jardin soigné, parfait pour les moments de détente en plein air, ainsi que d'une terrasse pour partager des moments conviviaux. Un garage en sous-sol permet de stationner votre véhicule en toute sécurité.
? Confort et équipements
oChauffage individuel : cheminée + pompe à chaleur
oVentilation mécanique
oMaison en bon état général
A noter : quelques petits travaux de rafraichissement à prévoir.
? Une opportunité à ne pas manquer !
Cette maison réunit tous les atouts pour une vie paisible à Caudan.
? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien plein de charme !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Peto Manso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 944632439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33236291)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 142 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 634 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Caudan
Année de construction : 1979
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
116
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1220.00€ et 1710.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 142m2Caudan
vente
324 500 €*
Publiée le 18/05/2026
I@D FRANCE
