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CSF propose cette maison traditionnelle de 9 pièces à Samois-sur-Seine au prix de 678 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.920005
Maison traditionnelle
9 pièce(s)
7 chambre(s)
206m2

Iad France - Alexandra Laye vous propose : Découvrez ce bien dans un écrin de verdure entre les bords de Seine et la forêt, cette belle demeure familiale de 206 m² offre un cadre de vie rare et privilégié au cOEur du très recherché village de Samois-sur-Seine.
À deux pas des écoles et du centre-village, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son magnifique jardin paysager entièrement clos.
Dès l'entrée, découvrez un vaste double séjour baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvertes sur une grande terrasse idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Cuisine indépendante équipée.
Côté nuit :
6 chambres réparties sur deux niveaux, deux salles de bains, une grande mezzanine ainsi qu'une possibilité de créer une 7e chambre selon vos besoins.
Le véritable atout : un sous-sol complet avec superbe cave à vin, espace chaufferie, grande pièce aménagée et garage.
Une maison familiale aux prestations rares dans un environnement exceptionnel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Laye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 878712231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33236568)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 206 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 7
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 1500 m2
Informations sur le lot
Localisation : Samois-sur-Seine
Année de construction : 1982

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    97
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2070.00€ et 2850.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    678 000 €
    Maison traditionnelle 206m2 à Samois-sur-Seine
    En vente
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    Maison traditionnelle 206m2 Samois-sur-Seine

    vente
    678 000 €*
    Publiée le 18/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Samois-sur-Seine (77920).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 206 m², sur un terrain de 1500 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 7 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 678 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 50 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 070 € et 2 850 € par an.
    Ce bien a été construit en 1982.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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