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CSF propose cette maison de 7 pièces à Samois-sur-Seine au prix de 598 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1023588 · Mis à jour le 01/10/2026
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
177m2

Iad France - Mailis Poursin vous propose : Magnifique maison individuelle édifiée en 1970 sur une parcelle de terrain arborée de 1473 m² au cOEur de Samois.
Au rez-de-chaussée la maison est composée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour / salle à manger donnant sur la terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC.
A l'étage vous découvrirez un palier de 32 m² pouvant être découpé en coin bureau ou salle de jeux. Ce palier dessert 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC.
La maison dispose d'un sous-sol total avec une pièce principale, une partie garage pour vos véhicules, une buanderie, une pièce de rangement et une cave à vins.
Le terrain dispose également d'une dépendance de 9 m² et d'un abris pour le bois.
Vous pouvez stationner de nombreux véhicules dans la parcelle.

Informations techniques :
_double vitrage pvc
_poêle à bois neuf qui vient d'être installé
_tout à l'égout conforme
_chauffage gaz (chaudière à condensation)
_ravalement fait il y a 8 ans
_toiture nettoyée

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mailis Poursin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 822256723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33839963)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 177 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1473 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Samois-sur-Seine
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    83
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    16
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    16
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/05/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1120.00€ et 1570.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    598 500 €
    Maison 177m2 à Samois-sur-Seine
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    Maison 177m2 Samois-sur-Seine

    vente
    598 500 €*
    Publiée le 20/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Samois-sur-Seine (77920).
    Cette maison offre une surface habitable de 177 m², sur un terrain de 1473 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 598 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 44 888 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 120 € et 1 570 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.