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CSF propose cette maison de 6 pièces à Avignon au prix de 240 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.214489
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
180m2
84000 AVIGNON – PÉNICHE D'HABITATION NAVIGABLE – 180 m² – AVIGNON – FORT POTENTIEL LOCATIF – efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette péniche d'habitation navigable de 1942 (ancien marinier belge), offrant environ 180 m² habitables, actuellement exploitée en résidence principale + location saisonnière type Airbnb (jusqu'à 85 euros la nuit).
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
Année : 1942
Surface : ~180 m²
Navigation : Oui (AIS + moteur GM)
Structure : Coque doublée (fond + côtés)
Statut : Bien mobilier (pas de frais de notaire)
AMÉNAGEMENTS
5 chambres dont un bureau
Atelier
Studio indépendant (location possible)
Cuisine équipée
Buanderie
Nombreux rangements
ACTIVITÉ LOCATIVE
Exploitation Airbnb existante
Prix nuitée : 65 à 85 € / nuit
Revenus estimés : 300 à 700 €/mois annualisés
Bonne occupation saisonnière
NAVIGATION & ÉQUIPEMENTS
Moteur GM robuste
AIS installé (obligatoire)
Navigable avec permis ou pilote
STRUCTURE & TRAVAUX
Coque doublée avec travaux lourds déjà réalisés en 2018
Cloisons étanches
Accès cale pour inspection conforme
TECHNIQUE
Chauffage : poêle + climatisation réversible
Réseau radiateurs existant
Électricité avec batteries + groupe électrogène
Panneaux solaires existants
`
EAU & SANITAIRES
Cuve : 6 000 L (eau potable – analyse 2024)
2 sanibroyeurs récents + 1 WC direct
Système eaux usées avec cuves + filtre UV
CHARGES
COT (emplacement) : ~1 640 €/an
Taxe foncière : ~1 028 €/an
Électricité : 600 à 1 000 €/an
Eau : faible coût
POINTS FORTS
Coque doublée
Navigable
180 m² habitables
Activité locative existante
Eau potable validée
Sanitaires récents
Charges modérées
Terrasse récente
Pour plus d'informations, contactez Gwénaëlle BONIJOLY par téléphone au 06 62 92 94 77 ou par mail gbonijoly@efficity.com
Prix de vente : 240 000 euros (honoraires charge vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gwénaëlle Bonijoly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de avignon sous le n°513217406.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 180 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 3
Informations sur le lot
Localisation : Avignon
Année de construction : 1942
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 180m2Avignon
vente
240 000 €*
Publiée le 17/05/2026
RESEAU EFFICITY
