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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 4 pièces à La Grande-Motte au prix de 249 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.875710 · Mis à jour le 29/10/2026
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
51m2
Iad France - Laetitia De Barros vous propose : LA GRANDE-MOTTE - GRAND TRAVERS - DEUX APPARTEMENTS À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA MER
Dans le secteur recherché du Grand Travers, découvrez cet ensemble composé de deux appartements indépendants, situés au 1er et dernier étage d'une petite copropriété.
L'ensemble développe une surface totale d'environ 55,26 m², répartie en deux lots :
Un premier appartement de 25,63 m², comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et une terrasse d'environ 10 m².
Un second appartement de 29,63 m², comprenant un séjour, une chambre, des espaces à optimiser selon le projet ainsi qu'une terrasse d'environ 7 m².
Vous bénéficierez également de deux places de stationnement, particulièrement appréciables dans ce secteur proche du littoral.
La configuration permet d'envisager plusieurs projets : conserver les deux logements indépendants pour un investissement locatif, saisonnier ou annuel, ou réunir les deux lots afin de créer un appartement plus spacieux à proximité immédiate de la mer.
Un ensemble modulable offrant différentes possibilités d'usage, aussi bien pour un projet patrimonial que pour une résidence secondaire ou familiale.
Dossier complet sur demande.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Barros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33232232)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 51 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Grande-Motte
Année de construction : 2000
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 6
Quote-part budget prévisionnel annuel : 12 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
215
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 690.00€ et 1000.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 29/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 51m2 La Grande-Motte
vente
249 000 €*
Publiée le 17/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à La Grande-Motte (34280).
Cet appartement offre une surface habitable de 51 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 2 salles de bain.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 1 étage).
Non. Le prix affiché de 249 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 690 € et 1 000 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 12 € par an, soit environ 1 € par mois, pour une copropriété de 6 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2000.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.