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CSF propose cette maison de 6 pièces à Gourgé au prix de 232 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.918798
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
176m2
Iad France - Julien Herisse vous propose : Maison de Campagne à Gourgé - Idéal pour les Amoureux de la Nature et de l'Authenticité
Cette magnifique maison de campagne à Gourgé est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent le calme et la sérénité à proximité de la nature. Avec une surface de 176 m², elle offre un cadre de vie spacieux et confortable, idéal pour une famille ou pour les amateurs de tranquillité.
Description des Pièces
- 4 Chambres spacieuses offrant confort et intimité
- 2 Salles d'eau pour un maximum de praticité
- 1 Cuisine fonctionnelle
- 1 Salle à manger avec une cheminée avec insert pour des repas conviviaux en famille ou entre amis
- 1 Une mezzanine avec salon-séjour chaleureux
Avantages de la Propriété
- Un grand terrain de 171017 m², parfait pour les amoureux de la nature, et les activités en plein air
- Une terrasse et un jardin arboré et fleuri pour profiter des beaux jours et des soirées en toute quiétude
Équipements et Confort
- Système de chauffage (insert cheminée, chaudière à granulés radiateurs)
Cette maison de campagne est l'endroit rêvé pour les amateurs de tranquillité et de nature. Offrant un cadre de vie paisible et chaleureux, elle saura vous séduire par son charme authentique et ses vastes espaces extérieurs. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un coin de nature préservée à Gourgé. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Herisse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 905284758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33232565)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 176 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Prestations extérieures
Jardin : 171017 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Gourgé
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
200
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2750.00€ et 3780.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 17/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 176m2Gourgé
vente
232 000 €*
Publiée le 17/05/2026
I@D FRANCE
