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CSF propose cette maison de 6 pièces à Aizenay au prix de 236 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.910021
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
117m2

Iad France - Christophe BREMAUD vous propose : À découvrir sur Aizenay, maison individuelle construite en 1973, située dans un environnement calme, sur un terrain d'environ 1 200 m² exposé plein sud. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et de deux WC. Un garage attenant, une terrasse et un bel extérieur complètent l'ensemble. La maison est équipée de la fibre, d'un chauffage avec pompe à chaleur aérothermique, et a été entretenue au fil des années. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon votre projet. Une maison agréable, avec un beau potentiel, idéale pour une résidence principale ou un projet familial au calme à Aizenay.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe BREMAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 793 124 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33232614)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 117 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1200 m2
Informations sur le lot
Localisation : Aizenay
Année de construction : 1973

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    167
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1810.00€ et 2490.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    236 000 €
    Maison 117m2 à Aizenay
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    Maison 117m2 Aizenay

    vente
    236 000 €*
    Publiée le 17/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Aizenay (85190).
    Cette maison offre une surface habitable de 117 m², sur un terrain de 1200 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 236 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 700 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 810 € et 2 490 € par an.
    Ce bien a été construit en 1973.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.