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CSF propose cette maison de 5 pièces à Toulouges au prix de 350 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.919440
Maison
5 pièce(s)
120m2
Iad France - Mehdi Bougherara vous propose : Située dans la commune dynamique de Toulouges, à proximité immédiate de toutes commodités, découvrez cette superbe maison construite en 2019, en deux faces, d'une surface habitable de 120 m², bâtie sur une parcelle de 210 m².
Dés l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité exceptionnelle qu'offre le vide sur séjour.
Le rez-de-chaussée se compose :
- D'un spacieux salon / séjour baigné de lumière, d'une cuisine entièrement équipée par sa hotte aspirante, plaque de cuisson, four, micro-onde, lave vaisselle, frigo encastré et ses nombreux rangements.
- D'une suite parentale de 20 m² avec dressing et douche a l'italienne.
- D'un Wc suspendu séparé
- Placard d'entrée
- Garage de 15 m² avec porte motorisée
A l'étage, vous trouverez :
- Trois belles chambres spacieuses, dont deux avec placards intégrés.
- D'une salle de bain moderne avec baignoire et meuble double vasque ainsi qu'un Wc suspendu séparé
A l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin arboré plein sud, sans aucuns vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en toute intimité.
Vous bénéficierez également d'une cuisine d'été, d'un store banne solaire, d'une pergolas ainsi qu'un jacuzzi pour profiter pleinement des beaux jours.
De très belles prestations équipent cette villa dont :
- Cheminée décorative
- Hauteur sous plafond de plus de 5 mètres.
- Climatisation.
- Ballon Thermodynamique.
- Menuiserie en aluminium.
- Volets roulant électriques.
- 2 stationnements privatifs.
- Conformité, garantie décennales, RE 2012.
Aucun travaux à prévoir pour cette belle maison aux prestations de qualité, rare sur le secteur, ou confort, modernité et qualité de vie sont réunis.
A VISITER SANS TARDER !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Bougherara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 941699332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33232660)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 208 m2
Informations sur le lot
Localisation : Toulouges
Année de construction : 2019
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
32
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 461.00€ et 623.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 120m2 Toulouges
vente
350 000 €*
Publiée le 17/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Toulouges (66350).
Cette maison offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 208 m².
Ce bien compte 5 pièces et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 350 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 461 € et 623 € par an.
Ce bien a été construit en 2019.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.