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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Dammarie-les-Lys au prix de 185 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.917336
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
80m2
Iad France - Georges Dazy vous propose : VOTRE T4 'ZÉRO DÉFAUT' À DAMMARIE LES LYS
Calme, modernité & double parking.
Vivez l'exceptionnel dans un secteur prisé.
Au sein d'une résidence sécurisée de 2012, découvrez cet appartement de 80 m² baigné de lumière, conçu pour ceux qui exigent confort et sérénité.
Les points forts :
Espace vie & loggias : un vaste séjour prolongé par deux loggias privatives, idéales pour vos moments de détente en extérieur.
Confort absolu : cuisine moderne équipée, trois chambres spacieuses et agencement fluide sans perte d'espace.
Le PLUS : deux belles places de stationnement (sous-sol et extérieur).
L'essentiel :
Charges maîtrisées : 122 € / mois (construction récente, isolation optimale).
Localisation : emplacement calme et recherché, proche de toutes commodités.
Opportunité rare : un bien sans travaux, parfaitement entretenu, idéal pour une famille ou un investissement serein.
Une visite s'impose.
Contactez-moi pour découvrir votre futur chez-vous.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 357 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.24€ par mois (soit 1466.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Dazy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 420816282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33232825)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Dammarie-les-Lys
Année de construction : 2012
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 357
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1466 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
184
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1150.00€ et 1610.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 17/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 80m2Dammarie-les-Lys
vente
185 000 €*
Publiée le 17/05/2026
I@D FRANCE
