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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Aigre au prix de 108 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.216166
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
104m2
16140 - AIGRE - CENTRE VILLE - 3 CHAMBRES - 104M²-TERRASSE - AVEC JARDIN CLOS SANS VIS-À-VIS-PROCHE COMMERCES ET ECOLES
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située en plein cœur d'Aigre.
Située à Aigre, à pied des commerces et des écoles, cette maison de ville offre un cadre de vie agréable avec un joli jardin entièrement clôturé et sans vis-à-vis.
Elle se compose au rez-de-chaussée :
d'une entrée,
d'un salon / salle à manger lumineux,
d'une cuisine aménagée.
Le salon et la cuisine donnent accès à une terrasse couverte de 26 m² ainsi qu'au jardin d'environ 300m²
Vous trouverez également :
une salle de bain,
un WC séparé.
À l'étage :
un grand palier desservant 3 chambres, dont une en enfilade,
une salle d'eau,
un WC séparé.
Garage de 27 m² avec porte électrique.
Les + :
Chaudière gaz à condensation changée en 2022,
Isolation des combles 23cm
Tableau électrique neuf
Fenêtres bois double vitrage
Volets roulants électriques
Proximité immédiate des commerces et écoles.
À prévoir :
Remise aux normes des prises électriques du 1er étage.
Maison idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement, avec extérieur agréable et sans vis-à-vis.
Luminosité, confort, et tranquillité caractérisent ce bien idéalement situé.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone au 06.81.21.91.91 ou par mail à ibarros@efficity.com.
À très bientôt !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Idalina Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°915208185.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 104 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 462 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Aigre
Année de construction : 1848
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
235
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
49
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
49
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2210.00€ et 3050.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 104m2Aigre
vente
108 000 €*
Publiée le 16/05/2026
RESEAU EFFICITY
