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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Aigre au prix de 59 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.944581 · Mis à jour le 14/08/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
92m2

Iad France - Elisa Roquet vous propose : Maison de ville avec jardin et double garage

Située sur la commune d'Aigre, cette maison de ville offre un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de type Airbnb.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un séjour ainsi qu'un WC indépendant.

Le premier étage se compose d'une chambre et d'une salle de bain.

Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 376 m², idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un double garage et d'une chaufferie, apportant de précieux espaces de stockage.

Une maison aux multiples possibilités, parfaite pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 59000 euros. Prix hors honoraires : 54000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,26% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 842412017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33657611)

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* 54 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 92 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 376 m2
Informations sur le lot
Localisation : Aigre
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    298
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    65
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    65
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/03/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1770.00€ et 2394.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    59 000 €
    Maison de ville 92m2 à Aigre
    En vente
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    Maison de ville 92m2 Aigre

    vente
    59 000 €*
    Publiée le 07/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Aigre (16140).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 92 m², sur un terrain de 376 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 59 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 4 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 54 000 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 770 € et 2 394 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.