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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 4 pièces à Saint-Maurice au prix de 379 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.214803
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
80m2
94410 SAINT MAURICE - GRAVELLE - 4 PIECES TRAVERSANT AVEC 3 CHAMBRES BALCON CAVE & GARAGE -
Aimen Mejri et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce joli appartement familial en face du bois de Vincennes.
Niché dans une résidence sécurisée, il se compose comme suit :
- une entrée avec dégagement et rangement
- une cuisine aménagée et équipée donnant sur cour
- un séjour avec accès au balcon et une première chambre avec rangements
- deux chambres au calme donnant sur cour
- une salle de bain avec baignoire
- un wc
Espaces optimisés avec des rangements
Une cave et un garage de 17m2 complètent ce bien
Lavage voiture en accès libre dans le parking
Parking libre dans la résidence
Pièce de vie et balcon exposé plein sud
***** Les plus qui nous font craquer *****
- proximité des établissements scolaires: école élémentaire du Centre à 500m et collège Edmond Nocard à 800m
- proximité des transports : bus 111 à 50m, métro 8 station Charenton-Écoles à 8 minutes
- commodités à proximité (boulangerie, pharmacie, boucherie, salle de sport)
- services de santé à proximité (cabinets médicaux)
- proche : Bois de Vincennes, Lac de Gravelle, Parc Floral, hippodrome de Vindennes, espace La Faluère (tennis, football, sports équestres, cyclisme)
- accès A4 à deux minutes
- gare de Lyon à 15 minutes
Pour organiser une visite, contactez Aimen MEJRI au 0615400251
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aïmen Mejri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°915065403.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Maurice
Année de construction : 1960
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 101
Quote-part budget prévisionnel annuel : 4589 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
287
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
61
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
61
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 450.00€ et 550.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 80m2 Saint-Maurice
vente
379 500 €*
Publiée le 16/05/2026
RESEAU EFFICITY
