Iad France - Eugénie Gamba vous propose : ! EXCLUSIVITE ! Appartement de 2 PiÚces à SAINT-MAURICE ! Idéal pour un Premier Achat ou un Investissement Locatif ! Situé au premier étage (sur trois) de l'immeuble, il est en trÚs bon état général ! Il se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Une cave complÚte le bien. Il n'attend plus que vos idées déco ! Ce qu'on aime : -Huisseries PVC double vitrage,-Chauffage électrique,-Refait à neuf en 2018,-Petite copropriété,-Quartier calme, recherché et bien achalandé car proche de tout à pieds ! Proximité : commerces divers - gare à 10 minutes à pieds RER A ou métro Charenton-Ecole - bois de Vincennes - accÚs voies rapides (A4) - bords de Marne - crÚche, école, collÚge. N'hésitez plus, venez visiter ce petit bijou au cOEur de Saint-Maurice ! Une opportunité à saisir ! Contactez moi, je suis disponible 7j / 7 ! Chers confrÚres, je suis ouverte à l'intercabinet ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénie Gamba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 904295797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32831402)