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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Saint-Maurice au prix de 192 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1834833
Appartement
1 pièce(s)
29m2
Iad France - Charlotte SAGON vous propose : Appartement 1 pièce avec balcon, au coeur d'un joli parc arboré.
À seulement 5 minutes à pied du RER A Joinville-le-Pont (Gare de Lyon en 13 minutes) dans un environnement paisible, venez découvrir cet appartement de 29 m² situé au 1er étage d'une résidence parfaitement entretenue.
Vous apprécierez la luminosité de la pièce de vie avec un grand dressing, ouverte sur un balcon de 6,5 m² exposé sud-est avec une vue dégagée sur le parc - Havre de paix en pleine ville. La cuisine, séparée et fonctionnelle donne également sur le balcon. Une salle d'eau avec baignoire et WC complètent ce bien.
La copropriété est particulièrement agréable, sécurisée, avec un gardien, les jardins sont très bien agencés et proposent différents espaces arborés calmes et parfaitement entretenus. Le quartier résidentiel, permet de tout faire à pied : transports, commerces, balades en bord de Marne.
Un appartement parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement serein.
Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément.
A visiter rapidement !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1870 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174.67€ par mois (soit 2096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte SAGON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 881276505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33260736)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 29 m2
Pièce(s) : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Maurice
Année de construction : 1974
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 1870
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2096 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
246
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 620.00€ et 900.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 23/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 29m2 Saint-Maurice
vente
192 000 €*
Publiée le 23/05/2026
I@D FRANCE
