Retour à la liste

CSF propose cette maison de 7 pièces à Biscarrosse au prix de 895 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.216305 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
207m2

Sur le domaine du Golf de Biscarrosse, entre lac et océan, découvrez cette superbe propriété contemporaine de 2022 développant 207 m² habitables sur un magnifique terrain paysagé de 1 036 m², dans un environnement calme et forestier.

Pensée pour conjuguer confort de vie, accueil familial et potentiel locatif, la villa est aujourd'hui divisée en trois logements indépendants :
• un spacieux T4 d'environ 113 m²,
• un T3 d'environ 66 m² classé meublé de tourisme 3 étoiles,
• un studio indépendant d'environ 26 m².

Les prestations séduisent immédiatement : plafonds hauts, chauffage au sol, parquet bois, poêle à bois, domotique, cuisines équipées et matériaux de qualité offrent une atmosphère chaleureuse et résolument haut de gamme.

À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre naturel :
• trois grandes terrasses indépendantes totalisant environ 100 m²,
• une cour privative d'environ 100 m²,
• un terrain soigneusement aménagé et protégé des vents du Nord et de l'Ouest,
• arrosage intégré.

Un garage isolé et aménagé de 32,5 m² complète l'ensemble.

Le terrain permet également d'imaginer de nombreux aménagements supplémentaires : piscine, jacuzzi, sauna, terrain de pétanque ou encore abri de jardin.

Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale avec revenus locatifs, une maison familiale ou un projet d'accueil touristique haut de gamme.

Biscarrosse Golf – Lac – Océan
Un bien unique entre nature, confort et rentabilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hélène Lauriol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont de Marsan sous le n°438036162.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 207 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 2
WC : 3
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1036 m2
Informations sur le lot
Localisation : Biscarrosse
Année de construction : 2022

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    34
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/12/2021
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 501.00€ et 678.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    895 000 €
    Maison 207m2 à Biscarrosse
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 207m2 Biscarrosse

    vente
    895 000 €*
    Publiée le 16/05/2026

    RESEAU EFFICITY
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Biscarrosse (40600).
    Cette maison offre une surface habitable de 207 m², sur un terrain de 1036 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 895 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 67 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 501 € et 678 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 2022.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.